재산세

재산세는 수익을 창출하지만 상당한 좌절감과 불안감을 유발합니다. 저희가 도와 드리겠습니다!
기본부터 시작하겠습니다.
자세히 알아보기
14 지구에는 거의 20 개의 지방 자치 단체와 5 개의 타운십에 걸쳐 119,041 개의 주거 및 상업용 부동산이 있습니다. 각 커뮤니티는 학교, 도서관, 공원, 도로, 위생 시설, 공공 안전 기관 및 기타 주요 서비스와 주민들이 매일 의존하는 지원을 유지합니다. 주민들은 부분적으로 재산세를 통해 이러한 일반적인 지방 정부 서비스에 자금을 지원합니다.
1 년에 두 번, 주거 및 상업용 부동산 소유자는 재산세 청구서를 받게됩니다. 블루 빌이라고도하는 첫 번째 할부는 전년도 총 세금의 55 %이며 3 월 1 일에 납부해야합니다. 노란색 청구서라고도하는 두 번째 할부는 나머지 금액에서 면제 또는 기타 감면을 뺀 나머지 금액을 포함하며 8 월 1 일에 만기됩니다.
기한이 지난 재산세 청구서를 지불하면 연체료가 발생합니다. 2 년이 지나도 납부하지 않으면 체납 된 세금이 매각됩니다.
필요한 재산세로 납부해야하는 금액은 지방 자치 단체 또는 기타 지방 관할 구역 (예 : 위생 구역 및 화재 예방 구역)에서 정한 지방 징수액을 기준으로합니다. 해당 부과금의 부동산 소유주 부분은 Cook County Assessor 's Office에서 결정한대로 부동산 평가 가치의 백분율을 기준으로합니다.
3 년마다 Cook County Assessor 's Office는 부동산을 재평가하여 Cook County 부동산의 180 만 개 구획에 대해 공정하고 정확한 감정가를 설정합니다. 이것은 재산이 동일한 종류의 다른 재산과 마찬가지로 거주자의 재산세와 동일한 수준에서 평가되도록 보장합니다. 이러한 평가는 무엇보다도 경제 발전, 지역 동향, 부동산 임대 및 판매 정보에 관한 데이터를 기반으로합니다. 평가는 세금 청구서가 아닙니다.
각 평가 기간 후 부동산 소유주는 자신의 부동산이 유사한 부동산에 비해 과대 평가되었다고 생각하는 경우 Cook County Assessor 's Office의 재평가에 이의를 제기 할 수있는 두 가지 기회가 있습니다. 첫 번째 기회는 Cook County Assessor 's Office에 직접 이의를 제기하는 것이고 두 번째 기회는 독립적 인 검토위원회에 이의를 제기하는 것입니다.
프로세스에 대해 자세히 알아 보려면이 링크를 클릭하십시오.